Раздел квартиры

Раздел квартиры

Раздел квартиры

Зачастую в жизни возникает ситуация, когда необходимо произвести раздел квартиры. В момент действия брака квартира является совместной собственностью супругом, но в случае развода должен быть произведен раздел квартиры через суд либо, если сторонам удается полюбовно решить вопрос по разделу имущества, посредством составления соглашения о разделе квартиры. Разделу подлежит только квартира имеющая статус совместно нажитой (приобретенной во время брака), если же квартира была приобретена одним из супругов до брака или же была получена во время действия брака по безвозмездный сделкам (например, дарение) она разделу не подлежит. Раздел квартиры может быть осуществлен во время брака либо в течение трехлетнего срока после его расторжения.

В большинстве случаев невозможно осуществить раздел квартиры в натуре, то есть передать каждому из супругов четко определенную ее часть. Для раздела квартиры в натуре необходимо в частности соорудить отдельный вход, а это на практику подчас осуществить нет возможности. В таком случае суд либо передает квартиру в долевую собственность (доли определяются судом исходя из конкретной ситуации) либо передает квартиру одному из супругов, а второму супругу передается компенсация деньгами или имуществом.

Юристы нашей компании оказывают услуги по полному сопровождению процедуры раздела квартиры через суд в Саратове стоимостью от 7000 рублей.

Часто стороны процедуры раздела имущества полагают, что суд может закрепить за каждым из них конкретную часть квартиры, но это мнение является ошибочным. Доли в квартире находящейся на праве долевой собственности носят условный характер и любой из собственников по общему правилу имеет право в любое время пользоваться квартирой полностью.

Если между собственниками возникают конфликты по поводу пользования общей квартирой они могут подать в суд исковое заявление об определении порядка пользования квартирой. Суд, рассмотрев дело, определяет какие права и обязанности есть у каждого из собственников в отношении пользования квартиры. В этом случае суд может предоставить право пользоваться определённой частью квартиры лишь одному из собственников. До подачи заявления в суд истец должен направить другой стороне предложение об определении режима пользования в досудебном порядке.

Вступившее в силу решения суда о разделе квартиры будет основанием для регистрации права собственности на квартиру или долю в ней в регистрирующих органах. После получения свидетельства о регистрации права собственности собственник в полной мере приобретает права на квартиру и может производить в отношении нее любые действия.

Стоимость юридических услуг по разделу квартиры:

Более подробную информацию о разделе квартиры Вы можете уточнить в нашем офисе или по телефону (8452) 67-49-19.